Phân khu Sao Biển là tâm điểm chú ý khi hội tụ gần 1.000 căn shophouse và shop thương mại dịch vụ sầm uất. Theo đó, nơi đây được đánh giá là sôi động nhất trong các phân khu, mang đến nhiều lợi thế cho chủ nhân căn nhà cũng như giới đầu tư.
Tổng quan phân khu Sao Biển Vinhomes Hưng Yên
Phân khu Sao Biển – Vinhomes Ocean Park The Empire sở hữu vị trí tiếp giáp với trục đường 52m của dự án và đường 5 cũ, nằm giữa phân khu Kinh Đô Ánh Sáng và cụm cao tầng CT1 – CT2 – CT3, mang đến nhiều lợi thế cho các cư dân tương lai.
Quy mô phân khu:
- Diện tích: 35ha
- Số lượng: 2402 căn thấp tầng
- 3 cụm cao tầng: 9 tầng
- Bao gồm 10 dãy: Sao Biển 01 đến Sao Biển 10
- Hình thức sở hữu:
- Biệt thự, liền kề, shophouse: Sổ đỏ lâu dài
- Shop thương mại: 50 năm
>>> Có thể bạn quan tâm: Phân khu San Hô Vinhomes Hưng Yên | Giá bán chính thức từ CĐT
Vị trí phân khu Sao Biển Vinhomes Hưng Yên
Phân khu Sao Biển Vinhomes Hưng Yên tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông khu đô thị, nằm tiếp giáp với tiểu khu Sao Biển với các tuyến đường huyết mạch 52m, đường ven hồ 24.5ha và đường quy hoạch 40m giúp điều hòa không khí, mang đến những làn gió mát lành. Trong đó, tuyến đường quy hoạch 40m có thể kết nối trực tiếp với đường Thành Trung, Lý Thánh Tông và quốc lộ 5A, giúp cư dân tương lai có thể kết nối ngoại khu dễ dàng.
Bên cạnh đó, phân khu Sao Biển còn nằm kế cận với biển hồ nước mặn 6.1ha và hồ trải cát trắng 24.5 ha hứa hẹn sẽ mang đến trải nghiệm cuộc sống “đại dương” đúng nghĩa và cư dân của phân khu sẽ được thụ hưởng dịch vụ vui chơi, giải trí, mua sắm đẳng cấp bậc nhất tại Vinhomes Hưng Yên.
- Phía Đông và Đông Nam của phân khu tiếp giáp biển hồ nước mặn 6.1ha và Vincom Mega Mall;
- Phía Nam và Tây Nam của phân khu giáp hồ Ngọc Trai 24.5ha;
- Phía Tây Bắc của phân khu giáp trục đường 52m;
- Phía Đông Bắc của phân khu giáp đường quy hoạch 40m.
Mặt bằng phân khu Sao Biển Vinhomes Hưng Yên
Theo bản đồ phân khu, biệt thự Sao Biển Vinhomes Hưng Yên được xây dựng theo nhiều hướng khác nhau đan xen cùng hệ thống cây xanh dày đặc với mong muốn kiến tạo cảnh quan bắt mắt, rợp bóng cây xanh.
Mặt bằng phân khu tiếp giáp với hồ nước mặn nhân tạo, hồ điều hòa, góp phần mang đến nguồn không khí mát mẻ, trong lành đến không gian các căn biệt thự. Phân khu Sao Biển bao gồm 4 loại hình biệt thự và Shophouse:
- 44 căn biệt thự đơn lập, diện tích 148,5 – 368,6m2;
- 196 căn biệt thự song lập, diện tích 127,5 – 150m2;
- 122 căn biệt thự liền kề, diện tích 71 — 152m2;
- 350 căn nhà phố shophouse, diện tích 67,5 – 173m2.
Dưới đây là mặt bằng tổng thể của phân khu Sao Biển Vinhomes Hưng Yên:
Loại hình sản phẩm của phân khu Sao Biển Vinhomes Hưng Yên
Phân khu Sao Biển Vinhomes Hưng Yên sở hữu các loại hình sản phẩm như sau: biệt thự đơn lập, song lập, liền kề và shophouse.
Các sản phẩm nổi bật với lối kiến trúc Địa Trung Hải, mang đến cho căn hộ cảm giác phóng khoáng, tầm nhìn rộng lớn, mang đến không gian nghỉ dưỡng đúng nghĩa.
Tiện ích phân khu Sao Biển Vinhomes Hưng Yên
Phân khu Sao Biển Vinhomes Hưng Yên không chỉ sở hữu vị trí đắt giá mà còn hấp dẫn khách hàng bởi những tiện ích đẳng cấp từ nội khu đến ngoại khu.
Trong nội khu, Sao Biển Vinhomes Hưng Yên được chủ đầu tư chú trọng khi bố trí rất nhiều các tiện ích như công viên cây xanh, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em,…
Phân khu cũng tiếp giáp hàng loạt các tiện ích lớn, đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí tại: trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, hồ lớn trung tâm 24.5ha, biển hồ nước mặn trải cát trắng 6.1ha,
Ngoài ra, từ phân khu Sao Biển, các cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các tiện ích khác như trường học, trường đại học VinUni, các khu nhà chờ, trạm dừng xe bus… và tương lai là các tuyến đường sắt đô thị.
Giá bán và chính sách bán hàng phân khu Sao Biển
Vào thời điểm mở bán, giá các căn thấp tầng tại phân khu Sao Biển – dự án Vinhomes Ocean Park có các mức giá như sau:
- Biệt thự đơn lập: 13 – 34 tỷ;
- Biệt thự song lập: 11 – 14 tỷ;
- Nhà liền kề: 7 – 9 tỷ;
- Shophouse: 10 – 15 tỷ.
Đánh giá chung, giá bán phân khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park khá hợp lý, thậm chí còn rẻ hơn so với các tiểu khu khác trong dự án Vinhomes Ocean Park từ 5 – 10%.
Chính sách bán tại phân khu Sao Biển cũng được cân đối hợp lý. Các khách hàng sẽ được hỗ trợ gói vay tương ứng theo từng nhu cầu cũng như được hưởng ưu đãi quà tặng, chiết khấu hấp dẫn tùy theo hình thức thanh toán mà khách hàng lựa chọn. Bên cạnh đó, quá trình mua bán – sang tên diễn ra minh bạch, đảm bảo tuyệt đối về tính pháp lý.
>>> Có thể bạn quan tâm: Phân khu Hải Âu Vinhomes The Empire | Bảng giá mới nhất từ CĐT
Tiến độ thanh toán phân khu Sao Biển
Tiến độ thanh toán phân khu Sao Biển cụ thể như sau:
Lần 1: Đặt cọc 300 triệu đồng – Ngay khi Ký Thỏa thuận đặt cọc.
Lần 2: Thanh toán 15% giá trị biệt thự (đã gồm VAT và tiền đặt cọc) – Ngay khi ký Hợp đồng mua bán (HĐMB).
Lần 3: Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB, khách hàng sẽ thanh toán gồm:
- 10% giá trị biệt thự (đã gồm VAT).
- 5% giá trị biệt thự (chưa gồm VAT). Chủ đầu tư trả lãi 12%/năm cho 5% giá trị Nhà ở (chưa bao gồm VAT) theo TTĐC từ ngày chủ đầu tư nhận được khoản tiền cọc đến thời điểm Chủ đầu tư gửi thông báo nhận GCN quyền sở hữu Nhà ở hoặc khi khách hàng tự làm thủ tục cấp GCN; Khách hàng cá nhân chịu thuế thu nhập cá nhân cho phần lãi này.
Lần 4: Ngày 20/4/2019, thanh toán 10% giá trị biệt thự (đã gồm VAT).
Lần 5: Từ ngày 20/5/2019 đến 20/7/2019, thanh toán 10% giá trị biệt thự (đã gồm VAT).
Lần 6: Từ ngày 20/8/2019 đến 20/10/2019, thanh toán 10% giá trị biệt thự (đã gồm VAT).
Lần 7: Từ ngày 20/110/2020 đến 20/12/2020, thanh toán 15% giá trị biệt thự (đã gồm VAT).
Lần 8: Theo thông báo nhận nhà, dự kiến tháng 11 năm 2019 đến tháng 3 năm 2020, thanh toán 25% giá trị Nhà Ở (đã bao gồm VAT) + VAT của 5% giá trị Nhà Ở + Phí bảo trì (tương đương 0.5% giá trị Nhà Ở (chưa gồm VAT).
Với những phân tích trên, chúng tôi tin rằng phân khu Sao Biển sẽ là sự lựa chọn mang đến giá trị vững bền, đẳng cấp chuẩn giới thượng lưu. Nếu bạn đang quan tâm đến các sản phân của phân khu Sao Biển thì có thể liên hệ trực tiếp theo số Hotline hoặc điền thông tin cá nhân theo Form đăng ký để được các chuyên viên tư vấn cung cấp đầy đủ thông tin và giải đáp thắc mắc của bạn.
